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Description

L'agence des Lacs vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain-pied dans un village calme proche du Lac du Der et de Montier-en-Der. Cette maison est composée d'une entrée, d'un double séjour lumineux ayant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Un sous-sol complète ce bien. A l'extérieur un beau jardin arboré et clos de 862m². Peu de travaux à prévoir : fenêtre double vitrage, toit démoussé, système de chauffage insert bois et radiateurs électriques, isolation par les combles et les murs. Bien rare dans notre secteur ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 519 - Réf Superimmo : ANVXX2YYX
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 611 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²Terrasse
Année de construction : 19811 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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