Vente maison 115 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plonévez-Porzay (29550)

A 5 mn de Plonevez Porzay, dans le village de Cast, au pied des montagnes noires, à 15 mn des plages et 25 mn de Quimper; venez découvrir cette maison des années 1980 à rénover. Située au fond d'une impasse et idéalement exposée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes et surtout sa vie de plain pied. Au rdc vous trouverez une grande cuisine, un spacieux séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc. L'étage est constitué de 2 grandes chambres aménageables à souhait.
Le garage de 27 m² est attenant et accessible de la cuisine, il est prolongé un abri de jardin. Le terrain est clos de haies et ensoleillé toute la journée. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation : fenêtres (la porte d'entrée est récente), rénovation énergétique (complément d'isolation, chauffage) et décoration. l'électricité à été revue en partie. Maison idéal primo accédant ou investisseurs. Pour une visite rapide merci de prendre contact par téléphone ou sms de préférence! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 567723 )

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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STEPHANE DENION - OPTIMHOME

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