Vente maison 209 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploudiry (29800)

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2 328 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (poêle)

Silvia MORRY - Optimhome

4 avis

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Description

Silvia MORRY, conseillère en immobilier indépendante à Ploudiry est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante maison contemporaine à Ploudiry.
Située à deux pas du bourg de Ploudiry, à environ 10 km de Landerneau et de Landivisiau, cette maison vous accueille avec son ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, le séjour d'environ 35 m² vous offre une belle luminosité, grâce à la baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin d'environ 750 m², et sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte, moderne et aménagée en 2021, est un véritable atout pour vos repas en famille ou entre amis. Tout est pensé pour rendre votre quotidien agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'un WC séparé, d'un garage avec coin cellier avec un accès direct au jardin. Pratique, n'est-ce pas?
A l'étage, 4 chambres lumineuses vous attendent, avec un joli parquet récent. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace nuit, idéal pour une famille.
Alors, que pensez-vous d'une visite pour découvrir cette maison en très bon état? Ici, tout est réuni pour que vous vous sentiez bien, dans un cadre calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 579260 )Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 830033778168 - Réf Superimmo : ANVXXZ9W1

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Caractérisques

Prix de vente : 209 500 €	Prix au m² : 2 328 € / m²
Taxe foncière : 565 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage électrique (poêle)
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique