Vente maison 250 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouha (22580)

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2 778 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

HERVE LORANS - BSK Immobilier

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Description

Maison de bourg proche de la mer, (près de Paimpol, falaises de Plouha).
Située dans un bourg dynamique( commerces, écoles, transports), cette maison d'environ 90m2, terrain de 580m2, possède un bon petit potentiel, une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau douche italienne, toilettes séparées, à l'étage, 4 chambres, wc.
Un escalier qui donne sur un jardin arboré bien exposé, un local de 25m2 qui peut être aménagé, un abri de jardin également.
Proche des transports, commerces, maison médicale, marché tous les mercredi, commune dynamique avec animations l'été.
Près de la mer, bonne qualité de vie.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Cette annonce référence 255982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023
Score DPE : 453 kWhEP/m²/an
Score GES : 143 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255982 - Réf Superimmo : ANVXWVWXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

90 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

143 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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