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Vente maison 359 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Poisat (38320)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Poisat (38320)
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- 3 989 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre maison idéale à Poisat – Confort et potentiel au rendez-vous
Située dans un cadre recherché, proche des commodités et des axes routiers, cette maison vous séduira par son espace, sa luminosité et ses possibilités d’aménagement.
Un rez-de-chaussée polyvalent
Entrée avec placards pour un rangement optimal.
Deux pièces en enfilade avec point d’eau, parfaites pour un espace bureau, une chambre d’appoint ou une suite parentale à personnaliser.
Garage attenant, accessible directement.
Local à l’arrière, idéal pour un atelier, du stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un étage lumineux et fonctionnel
Environ 90 m² habitables de surface au sol, pour des espaces bien pensés.
Salon/séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une véranda pour vos moments de détente.
Cuisine équipée et séparée, avec accès à un balcon convivial.
Salle d’eau moderne et WC séparés.
Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou des invités.
Les points forts qui font la différence
Surface totale : 140 m² au sol, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Terrain de 475 m², idéal pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs extérieur.
Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, pour une isolation et une luminosité optimales.
Peinture récente, qui apporte une touche de modernité et de fraîcheur.
Chauffage au fioul, pour un confort thermique fiable.
Possibilité d'agrandissement grâce au PLU, pour adapter la maison à vos projets futurs.
Une maison qui s’adapte à votre style de vie
Que vous soyez à la recherche d’un bien pour y vivre ou pour y développer un projet personnel, cette maison combine praticité et potentiel.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Taxe foncière : 2375 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2375€
Les charges sont de 0€
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bdie9 - Réf Superimmo : ANVXXAMN1
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 3 989 € / m² |
| Taxe foncière : 2 375 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 475 m² | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au fuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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