Superimmo
9

Vente maison 225 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pomarez (40360)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
Côté Patio Immobilier

Côté Patio Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, bâtie en 2020, qui allie confort et modernité. Située dans un cadre agréable, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de bien-être. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse. La cuisine aménagée et équipée vous offre un espace fonctionnel, complet avec hotte, plaque, four et lave-vaisselle, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon-séjour lumineux constitue un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend également une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien, ainsi que trois chambres confortables, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. A l'extérieur, le terrain généreux de 709 m² vous offre de nombreuses possibilités : jeux en famille, soirées barbecue ou jardinage, laissez libre cours à votre imagination ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 22/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : ACT690 - Réf Superimmo : ANVXWZYYT
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 745 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 709 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eauFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
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