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Vente maison 429 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pomérols (34810)

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  • 4 767 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Pomerols, découvrez cette villa d'architecte idéalement située dans quartier calme, proche commerces, autoroute, 15 minutes des plages, offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis, cette villa de plain pied est un véritable coup de coeur.. Elle comprend une entrée menant à un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec placard et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie, un wc, climatisation, le tout sur un terrain de 864m² agrémenté d'une piscine sécurisée et chauffée, idéale pour les journées ensoleillées, la cerise sur le gâteau possibilité d'agrandissement, (une maison peut en cacher une autre...) Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, echard @ agencerobert . com

Publiée le 13/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 345516054 - Réf Superimmo : ANVXWXBRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 767 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 871 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est
3 Parkings couvertsTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Infos légales : 828234922
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