Superimmo
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Vente maison 169 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pons (17800)

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  • 1 883 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au fuel
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

Beaucoup de potentiel pour cette Jolie maison à remettre au gout du jour située dans un lotissement résidentiel à seulement 500m du centre ville, proche des commerces, des ecoles et des transports sur un magnifique jardin arboré piscinable de 864 m2 . Habitable en l'état, elle est composée à l'étage d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25m2 incluant salon et salle à manger , d'une cuisine indépendante de 10m2 , d'un couloir désservant 3 chambres de 9.35, 9.35 et 9.23 m2 , d'une salle d'eau de 3.99m2 et d'un WC séparé . Le rez de chaussée lui est composé d'un garage de 37.6m2 incluant un coin douche , d'un atelier de 15.79 m2 , d'une cave à fuel de 5.85 m2, et d'une belle chambre de 15.25m2 plus un escalier qui rejoint l'étage. Belle opportunité pour des primo accedants recherchant un emplacement foctionnel près des commerces et des écoles tout en étant au calme avec un beau jardin , ou comme résidence secondaire pour des vacances dans une belle ville fortifiée au patrimoine historique , ou pour des retraités cherchant le calme à deux pas des commodités. Pour toute information contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Publiée le 02/12/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : MR3502 - Réf Superimmo : ANVXU4UA9
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au fuel
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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