Vente maison 288 750 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pont-Aven (29930)

"AROYO" Est cette maison atypique accessible par une petite ruelle en plein centre de la cité des peintres. Bordée au pied de sa courette privative par le joli cours d'eau Penanros, qui assurera des moments de détente à l'abri des regards et de toutes nuisances. Ce bien coup de coeur continuellement entretenu, amélioré et surtout optimisé au cours des années, ne suscite absolument aucun travaux et permet de profiter sereinement du charme et de la tranquillité de Pont-Aven. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre, ou un investissement locatif. La distribution : Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec insert, cuisine ouverte aménagée-équipée, courette privative, buanderie avec w.c. Au premier étage : Palier, chambre, salle d'eau avec w.c. Au deuxième : Chambre, salle d'eau avec w.c. Ce que l'on aime : L'emplacement, commerces et centre ville à pieds, le cour d'eau près de la maison, aménageable de suite, les travaux réalisés, la courette privative, le charme de la bâtisse, le volume des chambres, l'indépendance à chaque niveau, le potentiel locatif. Points d'intérêts : A 50 M des commerces A 500 M du port Plus d'informations sur notre site ou sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 288 750 €	Prix au m² : 3 208 € / m²
Taxe foncière : 721 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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MARIETTE CONCARNEAU

Siren : 883661845

3 avis clients

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