Vente maison 173 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pont-de-Metz (80480)

L'agence Licorne Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison lumineuse d'environ 90 m², située à Pont-de-Metz à moins de 10 minutes du CHU.Parfaitement entretenue, cette maison dispose d'un jardin de 200 m² avec un petit jardinet à l'avant, parfait pour créer une entrée fleurie et accueillante.Description du bien :- Rez-de-chaussée : un séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.- Premier étage : un palier desservant une chambre et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement.Un sous-sol fonctionnel vient compléter l'ensemble, comprenant une cave spacieuse ainsi qu'un atelier idéal pour les bricoleurs.Les atouts :Jardin : Un espace vert de 200 m² exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air avec un bel ensoleillement.Maison parfaitement entretenue : Prête à être habitée, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.Lumineuse : Chaque pièce profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, contactez-nous au 03 75 08 95 26.1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_30657547)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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LA LICORNE IMMOBILIER

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