Vente maison 299 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-l'Evêque (14130)
- 3 322 €/m²
- 1 terrasse
- 5 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
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Cette charmante maison de campagne, située à proximité de Beaumont-en-Auge et à seulement 8 km de Pont-l'Évêque, offre un cadre de vie idyllique dans un environnement préservé.
Avec ses espaces lumineux et son terrain arboré, cette propriété est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille. Un garage accolé avec accès par la cuisine offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.
Le superbe terrain arboré et entretenu d'environ 3000 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air.
De plus, la maison est classée D et l'assainissement est conforme, ce qui est rare et constitue un avantage supplémentaire.
Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Proposé par Franck JUD, au 06 80 5819 20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 322 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée | 5 Garages |
1 terrasse | Année de construction : 1997 |
Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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