Vente maison 299 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Evêque (14130)

Cette charmante maison de campagne, située à proximité de Beaumont-en-Auge et à seulement 8 km de Pont-l'Évêque,
cette propriété est un véritable havre de paix, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour donnant sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, Un garage accolé avec accès par la cuisine.
Le superbe terrain arboré et entretenu d'environ 3000 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air.
De plus, la maison est classée D et l'assainissement est conforme, ce qui est rare et constitue un avantage supplémentaire.
Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Proposé par Franck JUD, au 06 80 5819 20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

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