Vente maison 399 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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4 433 €/m²

CAEN ET MER IMMO

190 avis

06 21 56 90 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété. Située sur une commune prisée à quelques minutes de Pont l'Evêque, 15 de Deauville, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d'habitations et d'investissement. Voici un aperçu de ses atouts : 1 **Maison Principale** superficie : environ 90 m². au rez de chaussée : salle à manger/salon, cuisine séparée avec arrière cuisine, WC à l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bain. l'accès au reste de la longère d'environ 120m² est entièrement à réhabiliter. Celui - ci comprend une chambre, une ancienne écurie avec un box et un atelier. Joli potentiel d'aménagement 2 ** gîte** superficie : 30m² source de revenu. Pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. 3 ** pressoir superficie 130m² gros potentiel : maison d'habitation, projet de gite, salle de reception....de multiples projets sont réalisables. Cette propriété rare d'environ 4200 m², pleine de charme et de potentiel, n'attend que vous pour être sublimée. Pour tous renseignements complémentaires et pour éventuellement effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Nicolas DROUET Ei 06 84 24 16 68 RSAC LISIEUX 899 623 904 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NDR-PB1480 - Réf Superimmo : ANVXX33OM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 286 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

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