Vente maison 249 560 €

90 m²

4 pièces 4 p

Ponteilla (66300)

PONTEILLA VILLA neuve 90m2 3 chambres
🏡 Nouvelle Villa de Plain-Pied à Ponteilla
Sur la commune de Ponteilla, découvrez cette charmante villa neuve de plain-pied d'une superficie de 90m², construite selon les normes RT 2020, offrant confort et modernité sur une parcelle de terrain d'environ 350m².
Caractéristiques de la Villa :
Superficie : 90m² (possibilité d'agrandissement)
Terrain : environ 350m², exposition 4 faces
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres avec rangements
WC séparé
Salle de bains équipée avec douche à l'italienne ou baignoire
Garage d'environ 15m²
Prestations de qualité : carrelage grand format, menuiseries haute performance, climatisation, etc.
Normes RT 2020 :
Élévation des murs extérieurs en briques alvéolaires collées
Charpente métallique avec écran sous-toiture
Menuiseries ALU sur coulissant, PVC sur ouvrants à la française, double vitrage
Volets roulants électriques avec télécommande centralisée
Chauffage/Climatisation
Douche à l'italienne ou baignoire avec kit de douche thermostatique
Carrelage jusqu'au format jusqu'à 60x60 et plinthes assorties
Enduit finition gratté fin coloris au choix
Informations complémentaires :
Cuisine, peintures intérieures, aménagements extérieurs non compris
Frais de notaire sur le terrain uniquement
Contact : Gonzalez Terrain au ⓪⑥ ⓪③ ②⑧ ③⑧ ⑤⑥
Pour plus d'informations sur ce projet de construction sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence pour découvrir notre showroom.
Hors adaptation au sol.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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