Vente maison 330 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontenx-les-Forges (40200)

A venir découvrir sans tarder sur 561 m2 de terrain plat et clos cette jolie maison de 2023,
sous décennale .
Vous avez à disposition 3 belles chambres de 10 à 11 m2 avec réserves
pour placards , dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Une grande pièce de vie de près de 42 m2 , ouverte sur une cuisine aménagée,
meubles hauts et bas plus plan de travail.
Un grand cellier / local technique / buanderie est en prolongement direct de cette cuisine.
A votre disposition aussi une grande salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque
carrelée avec goût et les réserves pour au choix installer un WC complémentaire ou un bidet.
Elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite .
Un WC indépendant vient compléter le bien.
Le pavillon est aux normes environnementales RE 2020 , donc en conformité avec
les dernières prérogatives en terme de consommation énergétiques , et environnementales .
Situé dans un quartier en dehors des grands axes routiers , l' autoroute BORDEAUX-
BIARRITZ à 10 minutes ainsi le la gare ferroviaire.
Pontenx Les Forges est un village dynamique où vous trouverez commerces de
proximité , école primaire , maison médicale et poste.
Deux grands lacs à proximité ainsi que les plages océanes soit sur MIMIZAN , soit
sur BISCAROSSE , accessibles par la piste cyclable.
gare et autoroute reliant Bordeaux à l' Espagne à 10 minutes
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 549516 )

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

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WALTER BONELLO - OPTIMHOME

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