Vente maison 415 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

Située à proximité du collège, des commerces et du Vieux Port, cette maison indépendante de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux qui invite à la détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son principal atout réside dans son vaste garage attenant de 40 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou le rangement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle clôturée d'environ 650 m², située en zone UB, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Une maison idéale pour une vie pratique et confortable, à découvrir sans tarder ! Pour visiter et tous renseignements par téléphone ou e-mail contactez Lionel CLAVIER, EI, Agence des Flots Pornic au 0760003561 ou - RSAC 2021AC00243 RCP MMA PRO N°147352252 (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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