Vente maison 323 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE située dans une impasse au calme- PROCHE TOULOUSE
Venez découvrir cette maison T4 de plain-pied construite en 2017, encore sous garantie décennale et son grand jardin sans vis à vis. Un terrain de plus de 980m2
Cette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un WC séparé, une belle salle de bains et trois grandes chambres avec rangements.
Elle dispose de deux terrasses + un coin détente pour un jacuzzi par exemple et un grand abris jardin.
Les + : Climatisation réversible gainée, isolation refaite il y a un an, triple exposition, volets électriques, terrain arboré entièrement clôturé, portail électrique.
A visiter sans tarder!
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 1 km. Il y a deux restaurants et deux commerces à quelques minutes du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 323 000 €

Prix au m² : 3 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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