Vente maison 138 450 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poulaines (36210)

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1 538 €/m²
1 Garage

Nestenn Valencay

199 avis

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Description

Nous vous proposons sur la commune de Poulaines : Charmante maison des années 30 d'environ 90m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour lumineux d'environ 27m², un bureau, une pièce d'eau et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 3 chambres allant de 9 à 12m² environ, une salle d'eau-WC. Au sous-sol : garage avec porte électrique, buanderie, cave, atelier. Jardin clos d'environ 1000m². Chauffage par pompe à chaleur air/eau récent, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l'égout. Située au coeur d'un petit village avec toutes les commodités accessibles à pied : école, boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet, médical. Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1773 - Réf Superimmo : ANVXWCLLK

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Caractérisques

Prix de vente : 138 450 €	Prix au m² : 1 538 € / m²
Taxe foncière : 292 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 014 m²	1 Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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NESTENN VALENCAY

Infos légales : 90133895400018

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