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Vente maison 238 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pouldergat (29100)

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  • 2 644 €/m²
  • Exclusivité
Fabienne MAUSSION - iad

Fabienne MAUSSION - iad

2 avis
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Description

iad France - Fabienne MAUSSION (06 59 88 21 61) vous propose : Le confort de la maison familiale, paisible, en fond d´impasse sur la commune de Pouldergat, mais à quelques minutes de Douarnenez, à pied ou à vélo, toutes les commodités et les vastes charmes de la Baie! Voici donc une maison saine, lumineuse et fonctionnelle organisée sur 3 niveaux: un sous-sol complet de 70m2 avec garage, local technique et pompe à chaleur installée en 2023, puis un rez de jardin composé d´une entrée desservant deux chambres, l´une plein Est soleil levant, l´autre plein Ouest au couchant, une salle d´eau, un WC indépendant. Nous découvrons ici avec plaisir une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poele à bois neuf, balcon d´un cóté et accès à la terrasse et au jardin de l´autre. Cet espace est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Ce niveau a été intégralement réagencé et rénové en 2023.
À l´étage, place à VOTRE conception! Un beau plateau de plus de 30m2 sous rampants vous attend. Devis pour finaliser l´aménagement de l´étage existants ainsi que dossier d´aides à la rénovation. Juste de quoi mettre son grain de Sel... Place à la douceur de vivre!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne MAUSSION EI (ID 52443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 889177978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1517212 - Réf Superimmo : ANVXVNPA6
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 788 m²Année de construction : 1978
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
15 mai 2024

Baisse de 4,8%

238 000 €
2 mai 2024
250 000 €
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