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Vente maison 169 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Préveranges (18370)

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  • 1 888 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

112 avis
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Description

Maison de campagne offrant une vie de plain pied !
Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison d'environ 90 m² habitable avec une belle grange attenante sur un terrain entièrement clos de 1 090 m², nichée dans la campagne du Cher à la limite de l'Indre et de la Creuse.
Elle vous offre une jolie pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée d'une surface d'environ 30 m², une chambre spacieuse d'environ 18 m² avec sa salle d'eau attenante avec W.C.
A l'étage un grand palier d'environ 28 m² pouvant être utilisé en chambre d'appoint ou bureau et une seconde chambre entièrement refaite à neuf d'une surface d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative et son W.C.
Une très belle grange attenante permettant également d'agrandir la surface habitable. Diverses dépendances complètent le bien.
Vous serez également séduit par les extérieurs avec son jardin entièrement clos et arboré et son poulailler.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage PVC, chauffage poêle à granulés et panneaux photovoltaïques.
Vous recherchez une vie de plain pied et un bien sans travaux le tout dans un petit coin paisible, ce bien sera fait pour vous.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : CC1633-HSB - Réf Superimmo : ANVXW7PPX
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 090 m²Vue dégagée
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 24 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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