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Vente maison 174 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pruillé-le-Chétif (72700)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pruillé-le-Chétif (72700)
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- 1 933 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jerome BOUVET - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose :
PRUILLE LE CHETIF
Idéal premier achat - Jeune couple
Pavillon de plain-pied, situé dans une commune paisible et agréable à vivre, à proximité immédiate du Mans.
Ce bien est parfait pour un premier achat, notamment pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et bien desservi.
Le pavillon est composé de 3 chambres, d'un séjour- salon avec cheminée, d'une cuisine à aménager selon vos goûts (possibilité d'ouvrir très facilement sur le séjour-salon), d'une salle de bains et des WC séparés.
Ce pavillon nécessite quelques travaux d'aménagement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour en faire le foyer de vos rêves.
Atouts supplémentaires :
- Sous-sol total offrant garage 2 voitures, buanderie, atelier et cave.
- Transports en commun accessibles, avec une ligne de bus permettant de rejoindre Le Mans en toute simplicité.
- Commune conviviale et calme, offrant une vraie qualité de vie (écoles maternelle et primaire, bar-tabac-restaurant, boulangerie et coiffeur), de nombreux chemins de randonnées, terrains de tennis, terrain de football et aire de jeux pour vos activités sportives vous attendent.
À découvrir sans tarder: un potentiel incroyable pour un projet de vie à deux !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 4.20% TTC de 167 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 174 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : JBT 22 130
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du MANS sous le No 834 268 948
Jérôme BOUVET 06 03 94 08 95 jbouvet@noovimo
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 15_JBT-0022130 - Réf Superimmo : ANVXWSN0R
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 1 933 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 167 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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