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Vente maison 263 500 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Puget-sur-Argens (83480)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Puget-sur-Argens (83480)
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- 2 928 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Magali BALDONI - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
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Magali Baldoni vous propose cette maison/appartement au fort potentiel puisque vous disposez de 58 m2 d'appartement et de 60 m2 (au sol) de combles facilement aménageables .
Le premier plan offre 3 pièces, et un jardin de 60 m2 environ devant la terrasse. Salon avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, sde, wc.
Pour vos véhicules et rangement, DEUX GARAGES DOUBLES dont un communiquant directement avec l'appartement.
2 grandes places de parking à l'extérieur complètent ce duplex, qui PEUT SE LOUER autour de 1300 euros sans travaux supplémentaires.
A visiter très vite!
DPE C,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 377615BFR - Réf Superimmo : ANVXWM1W3
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| Prix de vente : 263 500 € | Prix au m² : 2 928 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311366.pdf
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 325 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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