Vente maison 306 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puilboreau (17138)

Maison à rafraîchir avec fort potentiel d'aménagement à Puilboreau
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible et recherché de Puilboreau. D'une surface de 90 m², sur un terrain de 341 m², cette propriété n’attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel.
Ses atouts :
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, infrastructures sportives et établissements scolaires
- Agencement pratique et fonctionnel, facilement modulable selon vos envies
- Jardin intime, parfait pour des moments de détente en extérieur
Configuration actuelle :
- Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, une chambre, un vaste garage et un bureau
- Étage : un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC
Saisissez cette occasion unique de personnaliser cette maison et d’en faire votre futur chez-vous, dans un cadre de vie privilégié à Puilboreau.
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Prix de vente : 306 000 €

Prix au m² : 3 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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