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Vente maison 362 250 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Querrien (29310)

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  • 4 025 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

24 avis
07 78 02 87 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Belle propriété agricole à rénover avec beaucoup de potentiel. Cette belle bâtisse à rénover avec ses 27 hectares de terres dont 20 de prairies, environ 5 ha de bois et plus de 1 ha de lande (zone humide), son penty de plus de 58 m2 au sol, ses annexes et ses deux hangars de plus de 580 m2 au total est un lieu parfait pour les nouveaux projets d'installation. Située non loin du bourg, au calme, dans un très bel environnement préservé, la propriété nécessite des travaux d'isolation, de chauffage, il faudra aussi changer les huisseries et refaire l'assainissement. Elle a un fort potentiel car outre les 90 m2 habitables, la maison principale posséde aussi un grenier aménageable de 45 m2, un sous-sol de la même surface, une annexe accolée à rénover de deux niveaux de 45 m2 chacun, un joli penty en pierre d'une surface de 57 m2 au sol. Les bâtis laissent aux futurs acquéreurs beaucoup de possibilités d'y créer un gîte ou une habitation indépendante pour la famille ou les amis et les terres pour la plupart autour du bien d'y développer un projet agricole. Bien rare sur le marché, à voir vite. Contactez Isabelle GALLINA au 07 78 02 87 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002110485) et . Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 30/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002110485 - Réf Superimmo : ANVXUPAPW
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Caractérisques
Prix de vente : 362 250 €Prix au m² : 4 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 000 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-visCave
Année de construction : 1940Chauffage au bois
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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