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Vente maison 465 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Quiberon (56170)

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  • 5 167 €/m²
  • Chauffage électrique
Pierre-Yves MILIN - iad

Pierre-Yves MILIN - iad

87 avis
06 15 37 33 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : Maison à 400m de la plage avec dépendance et piscine !
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 800 mètres du centre-ville ainsi que des commerces de proximité, cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, détente et praticité. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse. Une salle d'eau avec WC complète la partie nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse orientée plein sud, où trône une piscine hors-sol, parfaite pour les journées ensoleillées. Des places de stationnement sont également à disposition sur la propriété.
En complément, une dépendance entièrement aménagée vous offre de belles perspectives pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités. Ce studio indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une terrasse privative.
Un GARAGE sera également à votre disposition.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre à proximité immédiate de la plage tout en profitant de la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la dépendance. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 534 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1619824 - Réf Superimmo : ANVXWW7CW
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 338 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
534 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2021.

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