Vente maison 296 000 €

90,78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quincy-Voisins (77860)

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-sur-Morin vous propose cette jolie maison idéalement situé sur la commune de QUINCY VOISINS. Etablissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 60, 4B, 19 et 12 dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur diverses associations à quelques minutes à peine. Des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles, un village proche de l'A4 ou il fait bon vivre !. Véritable petit cocon, elle dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie 50 m² lumière traversante, un beau poêle à bois, une cuisine ouverte avec îlot centrale, accès direct sur le jardin. Au premier étage un pallier avec un beau parquet massif desservant deux chambres et une autre pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxièmes étage sous comble une chambre avec coin nuit et coin bureau. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 135 m². possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Plus qu'à poser vos valises ! une visite s'impose !! à très vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²
Taxe foncière : 853 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

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