Vente maison 162 490 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Râches (59194)

Nouveauté chez Orpi Douai !!
Maison de 1950 en retrait de rue, avec passage coté pour accéder au garage.
Le hall d'entrée avec son escalier en marbre dessert le séjour de 18m2 , la cuisine de 13m2, ainsi qu'à la salle d'eau et les WC.
A l'étage, le palier amène à 3 chambres allant de 9 à 15m2, un bureau de 5m2, mais également les combles de 25m2.
Coté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, des dépendances, du jardin et du grand garage.
Les++: Chauffage Gaz, Fenêtres Double Vitrage PVC, Dalle béton, vus sur champs
A découvrir rapidement, en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8715

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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ORPI DOUAI GARE

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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