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Vente maison 152 500 €
90,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Râches (59194)

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  • 1 693 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Fabien COGET - 3%.com

Fabien COGET - 3%.com

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Description

NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose à proximité de Râches , sur la commune de ROOST-WARENDIN, cette maison semi-individuelle, située au calme au fond d'une impasse.
Sur une parcelle de 249 m2, elle offre environ 90 m2 habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE:
Entrée séparée avec placard
Salon/séjour de 32 m2
Cuisine équipée semi-ouverte sur l'éspace de vie
1 WC
A L'ETAGE :
3 chambres non mansardées
1 salle de bain
A L'EXTERIEUR
Jardin clos
3 dépendances qui ravieront les bricoleurs
1 garage
Maison idéale première acquisition
Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 106_V940056823 - Réf Superimmo : ANVXWCMBY
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Caractérisques
Prix de vente : 152 500 €Prix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=94

90,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 249 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 504629221
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