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Description

Près de Périers, cette authentique maison de pierre et masse déjà partiellement rénovée avec goût n'attend que vous? Sur 1,05 Ha un grand pré et ses magnifiques haies et un grand potager indépendant. Grande cour avec puits bassin et jolie dépendance. Chauffage performant par pompe à chaleur. Au RDC, salle avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, salle d'eau, pièce technique, chambre de plain-pied à finir d'aménager ou petit salon? A l'étage, 2 chambres douillettes sur parquets, grands greniers isolés récemment par un professionnel facilement aménageables. Toiture et charpente bien entretenues. Exposition Sud-Est, belles lumières traversantes valorisées par les enduits à la chaux. Cette maison est idéale pour, entre autre, une famille de cavaliers. Déjà douillette, sa mitoyenneté discrète soigneusement entretenue par la haie et la glycine de la cour permet de jolies perspectives...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173217 - Réf Superimmo : ANVXWFIA5
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 10 530 m²2 niveaux
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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