Vente maison 451 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

RENNES SAINT JACQUES KERMARREC vous propose cette magnifique maison des années 50 entièrement rénovée en 2019, qui ne manquera pas de vous séduire. Avec une belle pièce de vie d'environ 40 m² et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous pourrez profiter d'un espace de vie convivial et moderne. De plus, vous aurez un accès direct au jardin depuis votre salon. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre offre un espace confortable pour la vie privée et le rangement. Le tout est situé sur un terrain de plus de 200 m² exposé à l'Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'une place de stationnement supplémentaire. Et pour couronner le tout, vous bénéficierez d'un grenier spacieux de 50 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pour le prix d'un appartement. Classe energie D Prix F.A.I. : 472 500 euros Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 451 500 €	Prix au m² : 5 017 € / m²
Taxe foncière : 1 011 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2021.

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KERMARREC HABITATION - RENNES SACRÉ COEUR

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