Vente maison 598 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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6 650 €/m²
Exclusivité

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

54 avis

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Description

KERMARREC habitation vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette jolie maison année 30 de 127m² au sol, agrandie et rénovée avec un jardin cosy exposé plein ouest . Au sein du quartier Alphonse Guérin et à 2 mn de la Promenade des Bonnets Rouges, vous profiterez d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un grand bureau pouvant être cloisonné en troisième chambre, salle de bains-douche. A l'étage, vous disposez d'une autre chambre et des combles isolés et aménagés. En rez de jardin, vous profiterez d'une grande buanderie-cuisine d'été, atelier et cave à vins avec accès au garage. Possibilité d'acquérir à un garage en sus à proximité de la maison. Ref 22538 Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 22538 - Réf Superimmo : ANVXW5IAO

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 6 650 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/533.pdf

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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KERMARREC HABITATION - RENNES JEANNE D'ARC

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