Vente maison 325 810 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

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2 715 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

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Description

EXCLU AMEPI
Maison non mitoyenne avec jardin exposé ouest. Construction solide des années 60 avec belle hauteur sous plafond.
La maison est composée de 3 chambres en rez de chaussée et 2 potentielles à l'étage. Une grande pièce de vie. Cuisine séparée. Une salle de bains et un wc. Nombreux rangements.
Idéale vie de famille.
RDC 90m² 3 chambres
Etage (combles dalle béton ) 30m² potentiel chambre + bureau
Garage n°1 : 16m² + buanderie 14m²
Garage n°2 : 40m² ( potentiel : bateau, camping car, moto, vélo, voiture de collection, atelier, profession libérale, studio )
Grand terrain de 800m² / jardin arrière environ 300m²
Stationnement sur la parcelle : au moins 4 véhicules possibles ( en + des garages )
La maison est située proche du tramway à 5 minutes à pied.
Commodités à proximité.
Accès gare de Nantes : 15 minutes en voiture, 20 minutes à vélo, 30 minutes en transports.
Collège Salvador Allende, 3 minutes à pied, Lycée Jean Perrin 10 minutes à pied.
Pour l'amélioration énergétique, nous vous accompagnons dans vos démarches d'aides au financement ainsi que pour les différents devis.
Contactez nous pour en savoir + .
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Ref : VP-423-DP
https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 12/12/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : VP-423-DP__898832 - Réf Superimmo : ANVXXGU7N

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Caractérisques

Prix de vente : 325 810 €	Prix au m² : 2 715 € / m²

15 810 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162538.pdf