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Description

**Charmante maison de village à vendre à A Ria Sirach**
Découvrez cette magnifique maison de village située dans une petite rue piétonne très tranquille, exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur le village. Idéale pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux à un budget raisonnable.
**Rez-de-chaussée :**
- Une chambre spacieuse avec un Wc et vasque, offrant la possibilité d'aménager une salle de bain pour plus de confort et un dressing.
**Premier étage :**
- Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte , parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois réchauffera vos après-midi d'hiver.
**Deuxième étage :**
- Une belle chambre donnant sur un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs. cet espace donne sur la montagne offrant un espace paisible.
- Une salle d'eau agréable avec fenêtre.
**Grenier :**
- Un grenier offrant pouvant être rénové selon vos envies en espace de rangement supplémentaire ou en atelier.
Cette maison de village pleine de charme est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à un prix abordable. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 6276

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Q0EU-8QX-QB6 - Réf Superimmo : ANVXWHRVF
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 667 € / m²
Taxe foncière : 367 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 58 m²
1 niveauChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 009 € / an
Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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