Vente maison 160 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rieussec (34220)

iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose : RIEUSSEC 34220** MAISON R+2** 3 CHAMBRES** Cette maison située dans le charmant village de Rieussec à quelques kilomètres du village de Minerve rassemble 3 parcelles d’une surface totale de 353 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon donnant sur un petit jardinet et une cuisine équipée.
Au 1er étage se trouve 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au 2ème étage vous trouverez une chambre avec un accès à une parcelle de terrain en pente de 227 m² environ.
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE GAZ AVEC UNE CUVE.
ACHAT POSSIBLE EN SUPPLÉMENT D'UN GARAGE FERMÉ DE 25 m² ENVIRON AU SOL AVEC UN ÉTAGE DE 25 m² ENVIRON.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo EI (ID 26463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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ALESSANDRO EMO - IAD

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