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Vente maison 199 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rieux-Volvestre (31310)

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  • 2 217 €/m²
  • 1 terrasse
Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN

Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN

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Description

Nous vous présentons cette charmante maison de village idéalement située (proximité immédiate commerces, écoles, services médicaux, transport...) au centre de Rieux, dans un environnement calme et paisible. Avec une superficie de 90 m², cette maison à étage plus des combles aménagés offre de nombreuses possibilités d'agencement. Composée d'une pièce de vie en rez de chaussée avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux., de trois chambres à l'étage avec une salle d'eau ; le salon dessert un espace véranda avec une vue imprenable sur le terrain. Une cave en s/sol et un atelier permettant l'accès à un jardin bucolique complètent l'ensemble. Ce bien ne dispose pas de garage mais facilité de stationnement devant la maison
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Toulouse 853 647 162
RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1099-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWK19U
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²1 terrasse
Année de construction : 1898
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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JEAN-LUC CASTAGNONI - SWEVEN

Siren : 853 647 1
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