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Vente maison 270 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rodilhan (30230)

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  • 3 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Kevin CAYRIER - iad

Kevin CAYRIER - iad

25 avis
06 75 37 13 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kevin Cayrier (06 75 37 13 57) vous propose : À l’entrée de Rodilhan - 15min de Nîmes
En fond d’impasse au calme venez découvrir cette jolie maison familiale de type 4 de 2010 bâtit sur une parcelle de 300m2 environ, la maison est mitoyenne par le garage.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d’un salon séjour avec cuisine américaine toute équipée de 37m2 environ, d’un toilette indépendant et d’un accès au garage de 16m2 environ qui actuellement sert de cellier et de buanderie.
À l’étage se trouve 3 belles grandes chambres (11,14,14m2 environ toutes avec dressing), d’un toilette indépendant et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.
À l’extérieur un jardin paisible et piscinable sur lequel se trouve un abris de jardin ainsi que sa terrasse avec une jolie pergola en bois.
Pour les prestations : vide sanitaire - fibre optique - climatisation réversible split et gainable - volet roulant électrique - tout à l’égout - double vitrage pvc et aluminium..n’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements.
Aucun travaux à prévoir - place de parking devant la maison
Vidéo disponible sur Whatsapp
Au plaisir de vous la faire découvrir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1568529 - Réf Superimmo : ANVXWA7LX
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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