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Vente maison 131 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roeulx (59172)

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  • 1 461 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christelle THIERY - iad

Christelle THIERY - iad

90 avis
06 89 55 30 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Thiery (06 89 55 30 95) vous propose : Maison de style camérica de 90 m2 tout excavé en retrait de rue.
Cette charmante maison proche de toutes les commodités se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un beau séjour de 29 m2 très lumineux, une cuisine équipée séparée de 12m2 qui peut être décloisonner pour ouvrir sur la pièce de vie, elle possède un garage attenant avec une porte motorisée donnant directement dans la maison pour un côté pratique.
À l’étage un palier dessert trois chambres allant de 10m2 à 13m2 une petite salle de bains avec la possibilité d’agrandir avec le bureau attenant de 5m2 de plus…
Cette maison dispose d’un grenier isolé, d’une terrasse, d’un jardin clos avec une dépendance en dur de 25 m2 idéal pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement devant le garage.
Équipements : Chauffage central au gaz, châssis pvc partout, grenier isolé, tout à l’égout et classe énergétique D
Une belle opportunité!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636560 - Réf Superimmo : ANVXX3QFF
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Caractérisques
Prix de vente : 131 500 €Prix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 386 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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