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Vente maison 365 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rognac (13340)

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  • 4 056 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Elios Group

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Description

? Maison de plain-pied à Rognac – à saisir !
Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Avec ses 90 m² habitables et son terrain de plus de 200 m², elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, et trois chambres spacieuses. Vous profiterez d'un joli jardin orienté est ouest, d'une terrasse parfaite pour les beaux jours, et d'un garage de 20 m².
Située dans une impasse et proche des commodités, elle n'attend plus que vous pour la mettre à votre goût ! Contactez nous pour une visite. ?
? Agence Roy René Rognac - 04 42 77 12 08
Bien en copropriété sans syndic dont les charges s'élèvent à 29€ par mois pour l'entretien des nombreux espaces verts.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 11101-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANVXXGXZM
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 348 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an
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