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Vente maison 280 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romans-sur-Isère (26100)

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  • 3 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Parkings
HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

Commune de ROMANS - Maison de plain-pied 90 m² En vente exclusivement chez HA Immobilier ! Située dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie globale de 90 m² sur une parcelle de 676 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine aménagée et équipée récente (2017) ainsi qu'un salon séjour lumineux avec accès sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard mural, une salle de bain rénovée en 2017 ainsi qu'un toilette indépendant. La maison est reliée à un garage de 24,5 m² avec portail motorisé et accès sur le jardin. L'extérieur est bien arboré et aménagé : cabanon de stockage, piscine hors sol, terrasse couverte. Le jardin est exposé Est / Ouest et n'a aucun vis-à-vis. Cette maison est très bien entretenue et a fait l'objet de nombreuses rénovations : peintures, salle de bain, cuisine, robot piscine et pompe à sable, chaudière gaz à condensation neuve (2017), isolation des combles. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC et roulants électriques ALU, chaudière gaz à condensation récente, fibre optique, tout à l'égout. Taxe foncière : 1352 euros Joana FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 470 117 - ROMANS SUR ISERE.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : JF5317 - Réf Superimmo : ANVXWTYS6
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²
Taxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 676 m²Plain-pied
Lotissement3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 43 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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