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17
Vente maison 100 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Romenay (71470)
90 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Romenay (71470)
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- 1 111 €/m²
- Exclusivité
Philippe PERDRIX - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancienne ferme à rénover
Située dans un cadre champêtre et un environnement particulièrement CALME, à la croisée des 3 départements que sont l'Ain, le Jura et la Saône et Loire. cette propriété bénéficie d'une MAGNIFIQUE VUE sur le Revermont.
Tous les commerces de proximité, écoles, antenne de santé et pharmacie sont à 5 minutes. LOUHANS et son marché classé 3ème plus beau de France est à 15 km. L'accès à l'autoroute A39 est à 17 km.
Un Espace Généreux et Polyvalent dans une construction du 19ème siècle avec colombage, pisé et brique.
Le corps de ferme offre de vastes volumes répartis entre l'habitation et les dépendances. La maison de plain pied, d'environ 88 m², comprend une cuisine indépendante, un grand salon-séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC. Une pièce attenante de 21 m², dont l'ouverture a été condamnée, donne sur le séjour.
Les combles de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond peuvent être aménagés selon vos envies.
Des écuries, un garage, un bûcher et un appentis, totalisant environ 180 m², vous permettent de laisser libre cours à votre imagination.
Une petite dépendance (ancien local tank à lait) non attenante vient compléter l'ensemble.
Vous l'aurez compris, un GROS POTENTIEL s'offre à vous pour s'adapter à vos besoins (résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d'hôtes...).
Le tout est implanté sur 4100 m² de terrain avec arbres fruitiers.
Des travaux sont à réaliser pour redonner toute sa splendeur à cette demeure d'antan.
Assainissement individuel AUX NORMES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884502)
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : 340937846488 - Réf Superimmo : ANVXXH5RV
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 1 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 4 108 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking couvert |
| Année de construction : 1890 | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
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