Vente maison 159 000 €

90 m²

3 chambres 3 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 767 €/m²
Exclusivité

TEAM INFINITY

98 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS INFINITY
À Romorantin, à 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, nous vous proposons à la vente cette maison des années 30 à restaurer. Pleine de charme et d’authenticité, elle offre de beaux volumes avec des pièces dotées de parquet en bon état et une hauteur sous plafond de 3m au rez-de-chaussée.
Actuellement composée d’une pièce de séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une véranda au rez-de-chaussée ; à l’étage, de deux chambres et d’une salle de bains, ainsi que d’une cave sous toute la maison. En annexe, un garage de 77m² et un atelier avec bureau de la même superficie, ainsi qu’un abri pour voiture indépendant. Le terrain de 1400m² environ est entièrement constructible.
Cette maison est idéalement située, proche des écoles et des commerces. Elle conviendrait parfaitement à un artisan ou un investisseur souhaitant créer des logements complémentaires et ainsi rentabiliser son projet. Elle nécessite des travaux de restauration, mais offre un énorme potentiel d’aménagement.
Pour toute demande de renseignements ainsi qu’une visite, contactez Tatiana, votre agent KW INFINITY (RSAC de BLOIS N° 525128948) au 06 26 55 06 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 715 - Réf Superimmo : ANVXW64C8

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

90 m² - 3 chambres - ter. 1 458 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001

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