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Vente maison 161 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquecourbe (81210)

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  • 1 789 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
BENAC Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Roquecourbe (81210) à 15 min de Castres.
Située proche du centre de la ville de Roquecourbe, cette maison de 90 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
En entrant, vous serez séduit par le spacieux séjour de 30 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison compte 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses.
Une salle de bains et un WC séparé complètent cette offre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 500 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Ainsi que deux grands garages de 17 et 37m2 avec accès par la maison
Cette maison, qui nécessite quelques rafraîchissements (isolation, remise au gout du jour), est équipée d'un chauffage individuel gaz et de fenêtres en bois. .
La maison est située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'un restaurant et d'un parc. Une alimentation générale et un médecin généraliste se trouvent à respectivement 5 et 15 minutes en voiture.
A visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM22716-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTYLQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/271/4FR7O/benac_immo_tarifs_2023_5.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1985Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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