Vente maison 575 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquefort-la-Bédoule (13830)

13830 ROQUEFORT LA BEDOULE - CENTRE VILLE - SANS VIS A VIS - AU CALME - MAISON RECENTE TYPE 4 DE 90M² - ANNEE DE CONSTRUCTION 2019 AUX NORMES RT2012 - PISCINE CHAUFFEE - TERRAIN DE BOULE - GRANDE PIECE DE VIE - LUMINEUSE - RARE A LA VENTE - ACCES IMMEDIATS AUX AUTOROUTES AIX/MARSEILLE/TOULON - A VOIR SANS TARDER - EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne. Vous rêvez d'un HAVRE DE PAIX alliant confort moderne et EMPLACEMENT IDEAL ? NE CHERCHEZ PLUS ! Située en PLEIN COEUR de Roquefort-la-Bédoule, cette MAGNIFIQUE MAISON de 90 m² est faite pour vous.
Emplacement : En plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités. Vous profiterez du charme d’un quartier calme et recherché tout en étant proche de tout.
Confort moderne : Maison équipée de toutes les installations nécessaires pour un quotidien agréable et sans soucis
Je vous propose cette MAISON RECENTE de 90 m² environ, faite avec des matériaux de qualités et à la DECORATION SOIGNEE. Cette maison est implantée sur une parcelle de 400m² AVEC PISCINE CHAUFFEE, il est possible de rentrer 4 véhicules dans la propriété.
La maison en elle-même se compose au rez-de-chaussée, d'une entrez donnant dans un hall d'entrée avec placard de rangement. Puis vous entrée directement dans la BELLE PIECE DE VIE avec CUISINE OUVERTE mesurant environ 40m² équipé d'un POELE A GRANULE, d’un wc indépendant et d'un accès direct à la magnifique terrasse.
A l’étage, un couloir distribue les 3 chambres, dont une suite parentale de 15m² avec son DRESSINGE ET SA SALLE D'EAU, les 2 autres chambres mesurant 10,27m² et 10.27m² et une salle de bain avec BAIGNOIRE D ANGLE, un wc à l'étage.
Toute la maison est équipée de double vitrage, volet roulant, clim réversible, portail automatique, lumière extérieure avec détecteur de mouvement, domotique somfy, compteur d'eau verte, terrain de boules,....
Contactez-moi pour plus d'informations Jessica Impagnatiello au 06.24.05.08.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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