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Vente maison 282 000 €
90,69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roquefort-les-Pins (06330)

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  • 3 109 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Mister Property Cagnes-sur-Mer

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Description

ROQUEFORT LES PINS, dans secteur calme et verdoyant proche écoles et commerces, NUE PROPRIETE sur une villa de plain pied de 90,69m2 CARREZ (+ 86m2 d'annexe) sur terrain plat de 3.800m2. Maison de caractère avec des pierres aux murs, des poutres apparentes et des plafonds voutés, composée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger donnant sur jardin, d'un salon avec poêle et emplacement cheminée, de deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et sa terrasse donnant sur jardin et d'une salle d'eau avec WC. Vous descendrez quelques marches et trouverez plusieurs espaces aux murs voutés en pierre et un garage avec portail électrique. L'ensemble est bien entretenu et confortable (climatisation réversible, double vitrage). Usufruitier : Femme de 71 ans (née le 10/09/1952). Achat de nue propriété seule sans rente. Bon investissement sur long terme. Photos non disponibles, une visite s'impose donc...

Publiée le 28/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 83002584 - Réf Superimmo : ANVXW6BWP
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,16% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373595.pdf

90,69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 818 m²1 garage - 4 parkings
1 caveTerrasse
Climatisation1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 141 € / an
Maximum : 1 543 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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Siren : 830038618
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