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Description

Une maison à la mer... La villa est prévue pour profiter de la vue sur la mer. En raison de son excellent emplacement, elle profite de certains des paysages les plus spectaculaires de Roscoff offrant une vue imprenable depuis le salon. Cette maison sécurisée et exclusif, offre à ses propriétaires, ou vacanciers un profond sentiment de paix, de détente et une vue majestueuse et panoramique sur la mer avec en perspective l'île blanche. Le décor est accueillant et convivial. Avec un style moderne qui privilégie l'éclairage intérieur, les espaces ont été conçus de manière intelligente, permettant une circulation fluide entre les différentes divisions. Le rez-de-chaussée est dominé par un grand espace d'une jolie superficie, qui comprend un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Complété par une chambre aux dimensions généreuses et une salle d'eau. (PMR) La maison dispose de 3 chambres. Une chambre au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Plus de 1 000 m² de terrain sont parfaits pour la vie en plein air, avec sa terrasse indépendante donnant accès à la grande piscine commune avec vue sur la mer. Le parfum des embruns qui souffle dans la brise et le murmure tranquille de la mer en bas deviendront bientôt les doux sons et les parfums de la maison. 3 lots similaires en copropriété. Syndic bénévole. 1 lot reste disponible, vendu meublé. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/08/2024 - Réf. agence : 47 - Réf Superimmo : ANVXWA0R2
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 177 m²Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 0,3%

377 000 €
10 juillet 2024
378 000 €
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