Vente maison 262 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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2 911 €/m²
Exclusivité

ERA AGENCE DE L'EGLISE

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Description

EXCLUSIVITE AMEPI : Nous vous proposons cette maison à fort potentiel mais nécessitant des travaux, à 5 minutes de la gare RER E ROSNY-SOUS-BOIS! Situé en secteur pavillonnaire, à proximité du RER E et de toutes les commodités du centre ville (commerces, écoles...etc...), venez découvrir ce secteur familial. Sur une parcelle de 153m², maison élevée sur sous-sol total, de 5 pièces principales sur plusieurs niveaux, pour une surface habitable de 90 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : séjour avec cheminée et accès balcon, salle à manger, cuisine avec accès jardin. A l'entresol, une salle de bains avec w.c. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres dont 1 avec accès sur terrasse de 12 m². Au dernier étage : 1 chambre, 1 bureau ou chambre enfant, un débarras (WC possible). Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien qui vous séduira par son emplacement. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mike REMY au 0149351560. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3191 - Réf Superimmo : ANVXWQDMS

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 911 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360553.pdf

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²	Année de construction : 1947
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en pvc, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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