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Vente maison 209 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 332 €/m²
  • Chauffage au gaz
MR Immobilier

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Description

Charmante maison mitoyenne de 90m² à Roubaix
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 90m², située dans le quartier de la Justice de Roubaix. Construite en 1930, cette maison ancienne allie charme et modernité.
La maison se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux d'environ 30m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 200m², parfait pour les amoureux de la nature et les enfants.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, une station de métro et de tramway à 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles, crèches et commerces sont également accessibles à pied.
Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et efficace.
Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison, au coeur d'un quartier animé et dynamique, tout en profitant du calme et de la tranquillité de son jardin. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM463-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXVZGHB
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 2 332 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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