Vente maison 138 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

iad France - Blandine PETIT (07 67 20 45 32) vous propose : 1930 RENOVEE –90M² 3 CHAMBRES A 5 minutes à pied du métro Epeule Montesquieu. En fond d’impasse calme maison 1930 entièrement rénovée. Le rez de chaussée de 50 m² comprend le séjour, avec poêle à pellet, la cuisine ouverte équipée accède à la jolie cour pouvant accueillir table et chaises sans vis-à-vis et exposée sud-ouest avec petit abris pour le stockage des granules. Au premier étage le palier dessert la salle de bain, un bureau-dressing pouvant servir de chambre de bébé, une chambre de 10m². Les combles ont été aménagés en une belle chambre de 25m² au sol, 10m² loi carrez .Chauffage électrique programmable, double vitrage bois , ballon eau chaude neuf. Tout à l'égout. Voisinage sympathique. Stationnement 1 véhicule devant la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT EI (ID 27039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 533 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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BLANDINE PETIT - IAD

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