Vente maison 179 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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1 989 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

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Description

Nous vous présentons cette colocation de 5 chambres située à 10minutes à pied de la gare de Roubaix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie commune avec TV ouverte sur la cuisine équipée, deux WC séparés.
Vous retrouvez également la première chambre spacieuse de 13 m², entièrement meublée disposant de sa salle de douches privative.
Les premier et deuxième étages abritent quatre autres chambres de près de 14 m² chacune, toutes équipées d'un point d'eau individuel.
Revenu locatif :
1690 € par mois, soit 20 280 € par an hors charges. Rentabilité : 11.3% bruts
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et sécurisé

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 11430360 - Réf Superimmo : ANVXWO9JO

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

90 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2020
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	5 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 000 € / an

Maximum : 12 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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