Vente maison 160 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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1 778 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

IZYCO-IMMO

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Description

IZYCO-IMMO vous offre cette nouvelle opportunité !
Sur Roubaix secteur Gare colocation clés en main !
Composé de 5 chambres avec douches privatives, vous retrouverez en RDC un coin TV ouvert sur une cuisine équipée commune, 2 salles W.C et un extérieur + 1 première chambre.
Aux étages 4 chambres supplémentaires.
Le tout loué!
L'ensemble des chambres sont aujourd'hui loué !
Aucun impayé, tous est à jour.
Revenu locatif actuel :
- 1700€/mois soit 20.400€ à l'année. Hors charge.
Rentabilité -> 11.7% net.
Pour plus d'information contactez Ludwic - 06.31.91.32.95
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM508-IZYCO2 - Réf Superimmo : ANVXX2KHV

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires

90 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 9,6%

160 000 €

31 octobre 2024

177 000 €

Localisation

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Siren : 884742321