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Vente maison 249 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 767 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
MANON PIERRACHE - BSK Immobilier

MANON PIERRACHE - BSK Immobilier

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Description

COUP DE COEUR ASSURE - CONSTRUCTION RECENTE - SECTEUR PLACE DU TRAVAIL - 3 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF
Manon PIERRACHE - Vous propose cette charmante maison semi individuelle de 90m2 habitable construite en 2023 dans un secteur calme à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, un buanderie ( possibilité de devenir une salle de bain) et un WC.
Coté coin nuit, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC
Un jardin exposé sud, un abri de jardin, deux places de parking privatives ainsi qu'un panneau photovoltaïque viendront compléter ce bien.
COUP DE COEUR ASSURE !
A visiter sans tarder ! pour organiser une visite, contacter Manon PIERRACHE : 06 73 67 67 71.
Cette annonce référence 259755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON PIERRACHE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 88270786200018.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 259755 - Réf Superimmo : ANVXX43AP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

90 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 572 € / an
Maximum : 773 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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